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“改善在行径， 进步看得见。”“服务后果高，东谈主员回复快、魄力好。”“公司准备建仓库，计容和层高戒指会不会放宽？”“聚积好意思满验收前能否请相关部门先到施工现场检讨？”……

近日，广州市筹备和当然资源局“助力高质料发展·筹备资源在行径”主题服务会在增城城市馆举行。企业代进展场点赞，也提议服务痛点堵点问题以及建议，相关业务处室负责东谈主、业务主干现场给予一一解答。

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记者从会上获悉，继2022年底以来不绝推出的三批75条门径后，筹备和当然资源领域第四批惠企利民门径正在紧锣密饱读联系制定，将愈加聚焦企业需求，围绕计容计价、服务机制、不动产登记等提议针对性门径。

打好策略“组合拳”，助推经济高质料发展

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为强化筹备资源身分保险，促进经济社会高质料发展，广州市筹备和当然资源局客岁底以来从保需求、降本钱、优服务等方面革新优化策略门径，先后出台三批共75条惠企利民门径，触及地盘供应、地盘出让金计收、审批过程、设立工程筹备照料、不动产登记、城中村改造、泊车配建等企业大家密切关注的领域，为广州经济社会稳步上前夯实根基。

11月9日，新纠正的《广州市建筑工程容积率筹备见识》（穗筹备资源规字﹝2023﹞8号）（以下简称《容积率见识》）正经发布实施。其中，纠正并拓宽“建筑巨匠绽开空间”释义，强调建筑巨匠绽开空间应具备鸿沟绽开与浅显的巨匠可达条目，提高首层之外建筑巨匠绽开空间的不计容比例上限，饱读吹期骗层间架空、空中连廊等打造丰富的巨匠绽开空间等等。进一步提高城市筹备设立水平，促进科创研发、助推制造业立市，进步生存品性，抓续优化营商环境。

希望广大市民出门一定要注意安全，看到此人后请立马联系公安机关，提供线索或者直接抓获嫌疑人的，奖励5万元人民币。

为了进一步劝诱与企业大家相易、互动渠谈，不休推出新的惠企利民策略门径，让企业大家服务无忧，10月23日初始，广州市筹备和当然资源局和各划分局已分别竖立惠企利民服务窗口，同期开设“惠企利民热线”，在局流派网站竖立24小时“惠企利民信箱”，安排处级带领、科级主干“惠企利民服务员”蹲点窗口跟进服务，专窗竖立以来，已为多家企业提供了贴身服务。

因循制造业发展，筹备领域这么作念

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制造业是经济社会发展的“脊梁”，若何通过优化地盘资源配置、进步审批后果、真切涉企服务助力发展，已毕能源调遣、上风再造？广州筹备和当然资源领域通过一系列门径作念好这谈“必答题”。

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本日在举止现场，广州市筹备和当然资源局审批照料处相关负责东谈主围绕因循实体经济发展等主题进行革新解读。广州市筹备和当然资源局建筑筹备照料处相关负责东谈主对设立工程筹备许可证核发、筹备条目核实等两伟业务进行详备西宾。

www.wohhe.com据悉，在今年的欧洲杯中，体育明星C罗的表现非常出色，赛后引来了许多球迷和媒体的关注。不过，有人爆料称，C罗在比赛后私下里与一名神秘女子密会，引发了不少猜测和传闻。

在“拿地即开工”主题策略上，主要触及供地前明确配建公服设施的筹备设立要求、提供用地红线矢量文献，供地后平直向用地单元提供用地数据核发用地证照，还有兼并办理新增用地的预审选址和筹备条目、兼并办理中微型建筑工程阵势假想有洽商审查与设立工程筹备许可证以及压缩筹备条目办理时限、压缩市政类阵势假想有洽商审查时限等。因循制造业发展主题策略方面，主要包括优化产业用地供聘请混杂期骗、优化地盘出让金计收王法以及优化产业阵势筹备审批过程，多措并举鼓舞制造业提速换挡。

此外，11月9日发布的《容积率见识》对工业建筑、物流建筑单倍计容的层高基准值给予适应放宽，并明确有脱落工艺需求的工业建筑和仓储、物流建筑等按其水平投影面积筹备容积率建筑面积。关于非单层工业厂房，把柄“工业上楼”功能复合的空间脾性，提议分层的层高基准值胁制，即首层至第3层为8米，第4至6层为6米，第7层及以上为4.5米；关于仓储、物流建筑，衔尾其建筑脾性分为盘谈式和非盘谈式，盘谈式的仓储、物流建筑其每一层均为高盘活楼层，其层高基准值均按12米胁制，而非单层、非盘谈式的仓储、物流建筑，把柄其盘活后果提议分层的层高基准值胁制，即首层、二层为12米，第3至6层为6.6米，第7层及以上为5.4米。《容积率见识》将灵验提高广州市工业用地省俭集约期骗水平，促进产业汇注，扩充“工业上楼”，进一步助推制造业立市。

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“五证联发”成常态，跑出筹备领域的“广州速率”

在现场，广州筹备和当然资源局增城分局相关业务主干还衔尾试验心得，共享因循实体经济发展相关审批轨制改造案例，让更多企业受惠。

据先容，广州市筹备和当然资源局增城划分局在落实市局抓续各项审删改造轨制基础上探索革新，聚积区住建等部门进一步梳理、整合审批材料，将办证苦求材料由正本29项缩减为16项，酿成一套简要的“五证联发”审批贵寓清单，并指派专东谈主、专班贴身服务，指导企业办理“五证”。带有洽商出让产业阵势办理用地、东谈主防、筹备、施工许可、不动产登记并联审批的承诺办理时限为6个职责日，增城区关于要点阵势最快可在阵势缴皆地盘出让金后第1个职责日内发出四证，待地盘出让金预支款转入财政账户后当日发出不动产权证，即最高效可提速83.3%，并因循足不外出全过程网办。

本年以来，广州市筹备和当然资源局增城划分局先后鼓舞了润城、中南高科、鸿凯、富家、江铜、翼连六宗产业阵势“五证联发”，并在广州全市酿成了可复制、可扩充的产业阵势用地“五证联发”常态化服务机制，为优质阵势落户提供浅显，更跑出筹备领域的“广州速率”。

惠企利民现问现答，政府息事宁人

改造门径能否落到实处，能否果然匡助制造业高质料发展，是企业最存眷的问题。制定、落实策略门径的同期，广州市筹备和当然资源局更期待针对企业反馈的实质问题开展精确整治、积案计帐，果然为大家与运筹帷幄主体息事宁人。

在现场相易设施，参会企业代表通过填写建言卡片，抒发对广州执行工程设立阵势审批轨制改造以来的切实感受，并空谈业务办理过程中的痛点堵点问题，广州市筹备和当然资源局、增城划分局相关业务处室现场作答。

“我公司准备建仓库，计容和层高会不会放宽？能不可有更多实用面积？”“当今巨匠绽开空间的不计容比例是若干？能否进一步放松企业包袱？”有参会企业针对新的建筑工程容积率筹备见识提议了疑问。也有区内企业照料好意思满验收前能否请相关部门先到施工现场检讨。增城区的制造业企业究诘工业地盘50年使用年限到期后能否续期。房地产拓荒商建议地下泊车场因循分层验收，以便早日安设充电桩。此外，也有区内企业存眷高等复式住宅的层高和容积率能进一步放开，让居住环境更应允，相关业务处室负责同道进行了阐述注解与回复。

广州市筹备和当然资源局市管一级调研员方武祥对此暗示，开设惠企利民窗口等举措，是但愿匡助企业和大家处罚办理筹备资源业务遭受的贫穷问题，提供相关策略解读和服务照料服务，进一步进步政府服务效率和质料。筹备资源领域审批服务改造优化独一进行时，莫得完成时，广州市筹备和当然资源局会朝着惠企利企的方针络续用功，出台更多更好的改造举措，着力为企业降本钱、减包袱、优服务，助力企业发展，抓续优化广州营商环境。

南边+记者 刘珊

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